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Informations sur travaux renovation

travaux renovation

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Avant de commencer vos travaux, consolidez votre budget, car les coûts pourraient être plus élevés que vous ne l’imaginez.

Vous pouvez dans certains cas bénéficier de crédits d’impôts.

- De la rénovation standard
- à la restructuration lourde
- vous bénéficiez d’un coup de pouce des pouvoirs publics
- L’écoprêt, une rénovation à taux zéro


De la rénovation standard

Même si vous achetez un bien en bon état, vous devrez quand même y effectuer de menus travaux (changement d’une moquette usagée, remplacement d’un lavabo fendu ou encore installation d’une penderie...), le tout pour un budget estimé à 100 €/m2, soit 10.000 € pour 100 m2 habitables.

Si vous investissez dans un logement qui n’a pas reçu la visite d’un peintre ou d’un électricien depuis des décennies, prévoyez 400 €/m2 pour remettre l’électricité aux normes et refaire la totalité des revêtements des sols et des murs.
Si vous ajoutez aux travaux précédents la réfection complète des pièces d’eau (cuisine, salle de bains, etc.) et le remplacement des ouvrants, votre budget atteindra 600, voire 700 €/m2.

à la restructuration lourde

Vous dépasserez rapidement la barre des 1 000 €/m2 dès lors que vous entreprendrez des travaux de gros œuvre (création de sanitaires ou d’ouvertures, déplacement de cloisons ...).

Attention, si vous achetez un local atypique (un atelier ou une ancienne usine, par exemple), ne sous-estimez pas le coût du remplacement des importantes surfaces vitrées par des vitrages répondant aux critères actuels d’isolation acoustique et thermique : hors pose, un double vitrage de bonne qualité vous coûtera au bas mot 150 €/m2.

Normalement, un logement à rénover est proposé avec une décote de 15% à 25%. À vous de vérifier que le coût de revient de votre opération immobilière n’excédera pas le prix d’un bien en bon état !

vous bénéficiez d’un coup de pouce des pouvoirs publics

Les travaux liés à la rénovation d’un logement sont éligibles à la TVA à taux réduit (5,5 % au lieu de 19,6 %) dès lors qu’ils sont réalisés par une entreprise.
De plus, l’investissement dans certains équipements destinés à économiser l’énergie - matériaux d’isolation performants, systèmes de chauffage utilisant des énergies renouvelables, etc. - ouvre droit à un crédit d’impôt variant de 15% à 50% des sommes déboursées.
Le montant des dépenses retenues est plafonné à 8.000 € pour une personne seule et 16.000 € pour un couple, plus 400 € par personne à charge.

L’écoprêt, une rénovation à taux zéro

Lancé le 1er janvier 2009, l’écoprêt à taux zéro est désormais disponible auprès des banques et permet de financer des travaux d’isolation thermique et d’économie d’énergie. Il est cumulable avec d’autres dispositifs de soutien, notamment les certificats d’économies d’énergie et le prêt à taux zéro octroyé pour des opérations d’acquisition-rénovation. Concrètement, le prêt à taux zéro permet de financer jusqu’à 30.000 € de travaux d’amélioration de l’efficacité énergétique des logements, l’emprunt étant remboursable sur une période de 7 à 8 ans. Pas moins de 80.000 foyers pourraient bénéficier de ce nouveau prêt écologique à taux zéro d’ici 2012.


 

Dernières demandes au 19-01-2018 travaux renovation 32 GERS

2598 recherches travaux renovation 32 GERS

  • RÉNOVATION D'UN APPARTEMENT

    Armentieux (32230)
    Client : B. N... Tél : 06 XX XX XX 2
    projet de rachat d'une maison. Besoin de savoir les frais de remise en conformité. Etes vous disposez à assister à la contre visite pour savoir ce qu'il est nécessaire de faire dans cette maison ? Merci d'avance. Cordialement Nathalie BOISSE

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    pose carrelage ,agrandissement ouverture

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    décollage du papier peint, remise en peinture, enlèvement de la moquette et mise en place d'un parquet.

  • RÉNOVATION D'UNE MAISON

    Beaumont (32100)
    Client : Z. J... Tél : 06 XX XX XX 39
    Bonsoir

    Je vais acheté une maison à caussens et j'ai besoin de devis pour la rénovation de la maison à savoir que je désire absolument garder tout son cachet ancien à savoir dalles pierre et tomettes, planchers, évier en pierre, cheminées.....J'aimerai installé un compteur électrique et installer le réseau électrique dans la maison avec prises et interrupteurs.
    J'aimerai installer un mode de chauffage à pôele à granules de bois programmable.
    J'aimerai garder les fenetres acutelles si possible ce n'est pas grave si ce n'est pas du double vitrage.
    J'aimerai créer une salle d'eau avec douche et wc.
    Sachez qu'il existe déjà un compteur d'eau.
    Je veux relier la maison au tout à l'égout car actuellement ce n'est pas le cas.
    J'aimerai voir si la toiture est en bon état ou s'il faut changer quelques tuiles ou la changer complètement?
    je désire conserver le sol comme il est actuellement à 100% donc ne pas y toucher! . J'aimerai si possible rendre les murs propres et blanc en mettant du placo ou pas selon votre avis.
    J'aimerai que vous regardiez également la façade pour savoir s'il faut faire obligatoirement ou pas des travaux d'enduits et colmatage de fissures .
    Voici mon numéro de téléphone Mr zounia jean christophe :: 06.60.07.82.39
    Voici le numéro de téléphone de l'agent immobilier qui pourra vous faire visiter: 06.75.75.92.98

 

 

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