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Informations sur renovation immobiliere


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Avant de commencer vos travaux, consolidez votre budget, car les coûts pourraient être plus élevés que vous ne l’imaginez.

Vous pouvez dans certains cas bénéficier de crédits d’impôts.

- De la rénovation standard
- à la restructuration lourde
- vous bénéficiez d’un coup de pouce des pouvoirs publics
- L’écoprêt, une rénovation à taux zéro


De la rénovation standard

Même si vous achetez un bien en bon état, vous devrez quand même y effectuer de menus travaux (changement d’une moquette usagée, remplacement d’un lavabo fendu ou encore installation d’une penderie...), le tout pour un budget estimé à 100 €/m2, soit 10.000 € pour 100 m2 habitables.

Si vous investissez dans un logement qui n’a pas reçu la visite d’un peintre ou d’un électricien depuis des décennies, prévoyez 400 €/m2 pour remettre l’électricité aux normes et refaire la totalité des revêtements des sols et des murs.
Si vous ajoutez aux travaux précédents la réfection complète des pièces d’eau (cuisine, salle de bains, etc.) et le remplacement des ouvrants, votre budget atteindra 600, voire 700 €/m2.

à la restructuration lourde

Vous dépasserez rapidement la barre des 1 000 €/m2 dès lors que vous entreprendrez des travaux de gros œuvre (création de sanitaires ou d’ouvertures, déplacement de cloisons ...).

Attention, si vous achetez un local atypique (un atelier ou une ancienne usine, par exemple), ne sous-estimez pas le coût du remplacement des importantes surfaces vitrées par des vitrages répondant aux critères actuels d’isolation acoustique et thermique : hors pose, un double vitrage de bonne qualité vous coûtera au bas mot 150 €/m2.

Normalement, un logement à rénover est proposé avec une décote de 15% à 25%. À vous de vérifier que le coût de revient de votre opération immobilière n’excédera pas le prix d’un bien en bon état !

vous bénéficiez d’un coup de pouce des pouvoirs publics

Les travaux liés à la rénovation d’un logement sont éligibles à la TVA à taux réduit (5,5 % au lieu de 19,6 %) dès lors qu’ils sont réalisés par une entreprise.
De plus, l’investissement dans certains équipements destinés à économiser l’énergie - matériaux d’isolation performants, systèmes de chauffage utilisant des énergies renouvelables, etc. - ouvre droit à un crédit d’impôt variant de 15% à 50% des sommes déboursées.
Le montant des dépenses retenues est plafonné à 8.000 € pour une personne seule et 16.000 € pour un couple, plus 400 € par personne à charge.

L’écoprêt, une rénovation à taux zéro

Lancé le 1er janvier 2009, l’écoprêt à taux zéro est désormais disponible auprès des banques et permet de financer des travaux d’isolation thermique et d’économie d’énergie. Il est cumulable avec d’autres dispositifs de soutien, notamment les certificats d’économies d’énergie et le prêt à taux zéro octroyé pour des opérations d’acquisition-rénovation. Concrètement, le prêt à taux zéro permet de financer jusqu’à 30.000 € de travaux d’amélioration de l’efficacité énergétique des logements, l’emprunt étant remboursable sur une période de 7 à 8 ans. Pas moins de 80.000 foyers pourraient bénéficier de ce nouveau prêt écologique à taux zéro d’ici 2012.

Les mentions obligatoires qui doivent figurer sur votre devis :  

 

  • 1. la date, le nom et l'adresse de l'entreprise.

    2. les informations juridiques de la société (RCS, Siret ...)

    3. le nom du client et le lieu d'exécution de la prestation.

    4. le décompte détaillé - en quantité et en prix - de chaque prestation et produits nécessaires à l'opération prévue.

    5. les frais de déplacement, le cas échéant.

    6. l'indication du caractère gratuit ou payant du devis

    7. la somme globale à payer hors taxes et toutes taxes comprises.

    8. les modalités de paiement.

    9. la durée de validité de l'offre

    10. la mention, de la main du client : « devis reçu avant l'exécution des travaux ».



 

Combien coute renovation immobiliere - chiffrage du prix par simple appel

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13 rue Landy courue cour
93400 Saint Ouen
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sur Kartdif
25 rue Marcel Dassault
93147 Bondy
Afficher le numéro
0 avis
sur SAACKE BRULEURS INDUSTRIELS
8 avenue Bellevue
93220 Gagny
Afficher le numéro
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sur SNPR
13 avenue camille saint saens
93700 Drancy
Afficher le numéro
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sur sarl surjit
3, allée de la Boétie
93270 Sevran
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sur LDBS
 

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Dernières demandes au 19-01-2018 renovation immobiliere Pantin (93500)

489 renovation immobiliere Pantin & proximité

  • RÉNOVATION D'UN APPARTEMENT

    Pantin (93500)
    Client : D. R... Tél : 06 XX XX XX 29
    isolation de la chambre
    peinture de la chambre
    fissures a reboucher
    une partie du cloison a refaire


  • RÉNOVATION D'UN APPARTEMENT

    Pantin (93500)
    Client : S. C... Tél : 06 XX XX XX 12
    JE cherche a renover mon appartement qui eset humide et froid. La salle de Bain, le parquet dans le salon et la chambre Ainsi que les murs de la chambre et de la piece a vivre. Afin quíl soit plus etanche. Les toilettes se trouvent dans la salle de bains

  • RÉNOVATION D'UN APPARTEMENT

    Pantin (93500)
    Client : S. V... Tél : 06 XX XX XX 82
    remeise en état de la salle de bain suite a un dégât des eaux

  • RÉNOVATION D'UN APPARTEMENT

    Pantin (93500)
    Client : B. H... Tél : 07 XX XX XX 69
    peinture sale de bain et chambre et changement de pvc au sil couloir et chambre

  • RÉNOVATION D'UN APPARTEMENT

    Pantin (93500)
    Client : C. A... Tél : 06 XX XX XX 83
    Bonjour
    Voici la liste des travaux à faire... Surface 69 m2 (appartement que nous avons envie d'acheter mais nous voulons chiffrer les travaux à faire)

    casser les toilettes et les installer dans la salle de bain
    casser le mur de la chambre 2 à la cuisine
    Retirer convecteurs électriques et installer une chaudière à gaz et 7 radiateurs
    retirer les moquettes dans l’entrée, chambre 1 et 2 (dans l'actuel salon, le parquet n'a pas été recouvert de moquette et on voit qu'il est en très bon état).
    retirer le lino de la sdb et cuisine et installer carrelage, ancien dans la cuisine et plus classique dans la sdb (simple carrelage moins cher)
    enlever tapisserie et refaire peinture dans toutes les pièces
    Refaire une cuisine équipée (après avoir retiré l’ancienne cuisine)
    Retirer cheminées
    Retirer boiseries bas du mur dans l’ex salon


 

 

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