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  24 DORDOGNE 
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5 Impasse Jacques Pinet
24100 Bergerac
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65, rue Louis Blanc
24000 Périgueux
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Evalutation : VVJ PLAQUISTE PEINTRE

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21 chemin Chênes
24680 Lamonzie Saint Martin
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Evalutation : Groleaud Philippe

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6 Impasse du parc de Prompsault
24660 Notre Dame De Sanilhac
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Evalutation : BEA3D

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8 rue du chateau
24490 La Roche Chalais
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Informations sur renovation immobiliere

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Avant de commencer vos travaux, consolidez votre budget, car les coûts pourraient être plus élevés que vous ne l’imaginez.

Vous pouvez dans certains cas bénéficier de crédits d’impôts.

- De la rénovation standard
- à la restructuration lourde
- vous bénéficiez d’un coup de pouce des pouvoirs publics
- L’écoprêt, une rénovation à taux zéro


De la rénovation standard

Même si vous achetez un bien en bon état, vous devrez quand même y effectuer de menus travaux (changement d’une moquette usagée, remplacement d’un lavabo fendu ou encore installation d’une penderie...), le tout pour un budget estimé à 100 €/m2, soit 10.000 € pour 100 m2 habitables.

Si vous investissez dans un logement qui n’a pas reçu la visite d’un peintre ou d’un électricien depuis des décennies, prévoyez 400 €/m2 pour remettre l’électricité aux normes et refaire la totalité des revêtements des sols et des murs.
Si vous ajoutez aux travaux précédents la réfection complète des pièces d’eau (cuisine, salle de bains, etc.) et le remplacement des ouvrants, votre budget atteindra 600, voire 700 €/m2.

à la restructuration lourde

Vous dépasserez rapidement la barre des 1 000 €/m2 dès lors que vous entreprendrez des travaux de gros œuvre (création de sanitaires ou d’ouvertures, déplacement de cloisons ...).

Attention, si vous achetez un local atypique (un atelier ou une ancienne usine, par exemple), ne sous-estimez pas le coût du remplacement des importantes surfaces vitrées par des vitrages répondant aux critères actuels d’isolation acoustique et thermique : hors pose, un double vitrage de bonne qualité vous coûtera au bas mot 150 €/m2.

Normalement, un logement à rénover est proposé avec une décote de 15% à 25%. À vous de vérifier que le coût de revient de votre opération immobilière n’excédera pas le prix d’un bien en bon état !

vous bénéficiez d’un coup de pouce des pouvoirs publics

Les travaux liés à la rénovation d’un logement sont éligibles à la TVA à taux réduit (5,5 % au lieu de 19,6 %) dès lors qu’ils sont réalisés par une entreprise.
De plus, l’investissement dans certains équipements destinés à économiser l’énergie - matériaux d’isolation performants, systèmes de chauffage utilisant des énergies renouvelables, etc. - ouvre droit à un crédit d’impôt variant de 15% à 50% des sommes déboursées.
Le montant des dépenses retenues est plafonné à 8.000 € pour une personne seule et 16.000 € pour un couple, plus 400 € par personne à charge.

L’écoprêt, une rénovation à taux zéro

Lancé le 1er janvier 2009, l’écoprêt à taux zéro est désormais disponible auprès des banques et permet de financer des travaux d’isolation thermique et d’économie d’énergie. Il est cumulable avec d’autres dispositifs de soutien, notamment les certificats d’économies d’énergie et le prêt à taux zéro octroyé pour des opérations d’acquisition-rénovation. Concrètement, le prêt à taux zéro permet de financer jusqu’à 30.000 € de travaux d’amélioration de l’efficacité énergétique des logements, l’emprunt étant remboursable sur une période de 7 à 8 ans. Pas moins de 80.000 foyers pourraient bénéficier de ce nouveau prêt écologique à taux zéro d’ici 2012.


 

Dernières demandes au 20-01-2018 renovation immobiliere 24 DORDOGNE

2595 recherches renovation immobiliere 24 DORDOGNE

  • RÉNOVATION D'UN APPARTEMENT

    Bergerac (24100)
    Client : N. J... Tél : 05 XX XX XX 87
    fissures dans le sous bassement de la maison et le balcon terasse

  • RÉNOVATION D'UN APPARTEMENT

    Anlhiac (24160)
    Client : P. A... Tél : 07 XX XX XX 7
    Installation d'une ligne téléphonique

  • RÉNOVATION D'UN APPARTEMENT

    Atur (24750)
    Client : T. M... Tél : 06 XX XX XX 8
    coup de neuf general dans un appartement quasi jamais habite (qui sent ... la vieillerie !)

    renovation et rafraichissement complets de mon appartement de 79m2 construit en 1983 et acquis en 07/2013. quasi jamais habite, il sent "le vieux"! tous les embellissements sont a reprendre. dans la sdb lavabo et bidet a supprimer et a remplacer par un meuble/vasque et installation du necessaire pour le lave/linge. pour les wc suppression de l'actuel et remplacement par wc neuf.
    dans le cadre de la renovation totale de mon appartement je souhaite changer tous les papiers-peints tres vieux.

    pose de parquets flottants directement sur moquette existante.

    suppression lavabo et bidet. installation du meuble et du lavabo neufs. creation arrivee eau et vidange lave/linge. peinture sur murs non carreles. pose lames pvc sur lino en place. pose barre de spots plafond.
    remplacement des wc actuels vieux et sales par des wc neufs et ... propres ! important : je refais tout mon appartement a partir de debut aout 2013. merci.

    Difficultés : aucune je pense ?... appt au 3° etage avec ascenseur dans belle copropriete standing. pendant les travaux : j'habiterai les lieux et tout mon mobilier...aussi !

  • RÉNOVATION D'UN APPARTEMENT

    Bassilac (24330)
    Client : L. M... Tél : 06 XX XX XX 67
    Traitement d'un parquet en chêne de 100 m2 afin de supprimer des taches et le proteger durablement.


  • RÉNOVATION D'UN APPARTEMENT

    Aubas (24290)
    Client : P. C... Tél : 06 XX XX XX 6
    Suite à un dégat des eaux, mon assurance demande un devis détaillé et chiffré des dommages pour juger de l'opportunité d'une expertise.
    Auréole sur papier peint, tâches noires, humidité.

 

 

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