renovation immobiliere Calais 62100

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Informations sur renovation immobiliere


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Avant de commencer vos travaux, consolidez votre budget, car les coûts pourraient être plus élevés que vous ne l’imaginez.

Vous pouvez dans certains cas bénéficier de crédits d’impôts.

- De la rénovation standard
- à la restructuration lourde
- vous bénéficiez d’un coup de pouce des pouvoirs publics
- L’écoprêt, une rénovation à taux zéro


De la rénovation standard

Même si vous achetez un bien en bon état, vous devrez quand même y effectuer de menus travaux (changement d’une moquette usagée, remplacement d’un lavabo fendu ou encore installation d’une penderie...), le tout pour un budget estimé à 100 €/m2, soit 10.000 € pour 100 m2 habitables.

Si vous investissez dans un logement qui n’a pas reçu la visite d’un peintre ou d’un électricien depuis des décennies, prévoyez 400 €/m2 pour remettre l’électricité aux normes et refaire la totalité des revêtements des sols et des murs.
Si vous ajoutez aux travaux précédents la réfection complète des pièces d’eau (cuisine, salle de bains, etc.) et le remplacement des ouvrants, votre budget atteindra 600, voire 700 €/m2.

à la restructuration lourde

Vous dépasserez rapidement la barre des 1 000 €/m2 dès lors que vous entreprendrez des travaux de gros œuvre (création de sanitaires ou d’ouvertures, déplacement de cloisons ...).

Attention, si vous achetez un local atypique (un atelier ou une ancienne usine, par exemple), ne sous-estimez pas le coût du remplacement des importantes surfaces vitrées par des vitrages répondant aux critères actuels d’isolation acoustique et thermique : hors pose, un double vitrage de bonne qualité vous coûtera au bas mot 150 €/m2.

Normalement, un logement à rénover est proposé avec une décote de 15% à 25%. À vous de vérifier que le coût de revient de votre opération immobilière n’excédera pas le prix d’un bien en bon état !

vous bénéficiez d’un coup de pouce des pouvoirs publics

Les travaux liés à la rénovation d’un logement sont éligibles à la TVA à taux réduit (5,5 % au lieu de 19,6 %) dès lors qu’ils sont réalisés par une entreprise.
De plus, l’investissement dans certains équipements destinés à économiser l’énergie - matériaux d’isolation performants, systèmes de chauffage utilisant des énergies renouvelables, etc. - ouvre droit à un crédit d’impôt variant de 15% à 50% des sommes déboursées.
Le montant des dépenses retenues est plafonné à 8.000 € pour une personne seule et 16.000 € pour un couple, plus 400 € par personne à charge.

L’écoprêt, une rénovation à taux zéro

Lancé le 1er janvier 2009, l’écoprêt à taux zéro est désormais disponible auprès des banques et permet de financer des travaux d’isolation thermique et d’économie d’énergie. Il est cumulable avec d’autres dispositifs de soutien, notamment les certificats d’économies d’énergie et le prêt à taux zéro octroyé pour des opérations d’acquisition-rénovation. Concrètement, le prêt à taux zéro permet de financer jusqu’à 30.000 € de travaux d’amélioration de l’efficacité énergétique des logements, l’emprunt étant remboursable sur une période de 7 à 8 ans. Pas moins de 80.000 foyers pourraient bénéficier de ce nouveau prêt écologique à taux zéro d’ici 2012.

Les mentions obligatoires qui doivent figurer sur votre devis :  

 

  • 1. la date, le nom et l'adresse de l'entreprise.

    2. les informations juridiques de la société (RCS, Siret ...)

    3. le nom du client et le lieu d'exécution de la prestation.

    4. le décompte détaillé - en quantité et en prix - de chaque prestation et produits nécessaires à l'opération prévue.

    5. les frais de déplacement, le cas échéant.

    6. l'indication du caractère gratuit ou payant du devis

    7. la somme globale à payer hors taxes et toutes taxes comprises.

    8. les modalités de paiement.

    9. la durée de validité de l'offre

    10. la mention, de la main du client : « devis reçu avant l'exécution des travaux ».



 

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  62100 Calais

   France
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1 commentaires & 1 avis postés sur les entreprises
6, rue de la Liberation
62710 Courrieres
Afficher le numéro
1 avis
sur D.R.B.
4 rue du pont
62113 Verquigneul
Afficher le numéro
0 avis
sur SARL DELABRE
161, rue du Chemin Vert
62200 Boulogne Sur Mer
Afficher le numéro
0 avis
sur CUB
100, rue de la Guyenne
62700 Bruay Labuissiere
Afficher le numéro
0 avis
sur MA P'TITE ENTREPRISE
 

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Dernières demandes au 19-01-2018 renovation immobiliere Calais (62100)

502 renovation immobiliere Calais & proximité

  • RÉNOVATION D'UN APPARTEMENT

    Calais (62100)
    Client : K. S... Tél : 06 XX XX XX 33
    Actuellement le sol de la cuisine est constitué avec des carreaux de ciment d'autrefois (annes 1930) mais à certains endroits le sol s'est affaissé et a formé des dénivellations. Nous envisageons refaire le sol avec ces carreaux de ciment d'origine sur du sable ou une dalle de béton c'est à définir ou sinon si c'est pas possible, avec un carrelage neuf c'est à voir.

  • RÉNOVATION D'UN APPARTEMENT

    Calais (62100)
    Client : M. ... Tél : 06 XX XX XX 40
    transformer un grand studio rdc en 2 pieces: une chambre et un salon avec coin cuisine, deplacer la sdb (douche italiene,wc,lavabo) et faire la cuisine en place de sdb existante, demolition de 2 cloisons avec forfait dechetrie, faire 2 cloisons,instaler des portes coulisantes, refaire les sols stratifiés, isolation des 2 murs, faux plafond, plomberie et electricite à refaire, changer les fenetres et la porte d'entrée. budget mini, devis sans les meubles et carrelage de sdb,sans le stratifie, sans elements cuisine, sans portes coulisantes, sans chauffage, sans porte d'entre et les fenetres. merci

  • RÉNOVATION D'UN APPARTEMENT

    Calais (62100)
    Client : B. F... Tél : 03 XX XX XX 00
    Liste des travaux à effectuer :

    Menuiserie :
    Dépose de la porte d’entrée + évacuation
    Fourniture et pose d’une porte d’entrée coupe feu 1h serrure 3 points avec anti-effraction et poignée assortie – scellement – finition extérieure ;
    Fourniture et pose d’un garde corps inox 5.5ml ;
    Fourniture et pose post formé de 73 cm ;

    Fourniture et pose d’une porte fenêtre en chêne avec volet roulant ;
    Finition intérieur – extérieur suite à dépose et pose de fenêtre ;

    Plomberie :
    Dépose de l’installation existante en cuivre eau chaude eau froide ;
    Fourniture et création d’un réseau eau chaude eau froide per diam 16 + réseau évacuation ;
    Fourniture et pose d’un sanibroyeur ;
    Fourniture et pose d’un cumulus électrique 200l + raccordement ;
    Fourniture et pose d’une baignoire 170cm + raccordement robinetterie ;
    Fourniture et pose d’un lavabo + robinetterie ;

    Electricité :
    Dépose de l’installation électrique existante ;
    Fourniture et création de l’installation électrique ;
    Passage bureau de contrôle de conformité ;
    Fourniture et installation du réseau téléphonique ;

    Peinture :
    Préparation avec enduit des murs avant peinture ;
    Fourniture et application de 2 couches de peinture sur plafond 58m² ;
    Fourniture et application de deux couches de peinture murale blanche 131m² ;
    Fourniture et application de peinture sur boiseries ;


  • RÉNOVATION D'UN APPARTEMENT

    Calais (62100)
    Client : O. P... Tél : 06 XX XX XX 99
    nous souhaitons transformer notre grange de 200m2 au sol en loft sur 2 niveaux. elle saine mais tout est à faire car s'était une grange à usage agricole.
    nous avons en projet l'acquisition de la grange mais souhaitons avant tout avoir une idée sur le cout total des travaux .

  • RÉNOVATION D'UN APPARTEMENT

    Calais (62100)
    Client : D. J... Tél : 06 XX XX XX 62
    installation electrique a finir et a raccorder. plomberie a faire et a finir. platrerie enduit a faire et a finir. carrelage a pser ainsi que du parquet a coller.pose de meuble de cuisine

 

 

Nous intervenons aussi sur les villes suivantes pour renovation immobiliere


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